2022年初，全国各地涌现出一股提前还房贷的热潮，然而真正的还贷高峰却是在去年。截至2023年末，个人住房贷款余额为38.17万亿元，较2022年锐减6000亿，这一数字相当于两个万科公司的市值蒸发。这是近20年来，个人住房贷款余额首次出现下降，我们再次见证了历史的变迁。对于商业银行来说，房贷业务，如同一块诱人的肥肉，吸引了众多目光。当大家纷纷提前还贷时，银行便失去了可观的利息收入。
