杭州楼市激活外地购房者组团“抄底”

新政首日，机构监测数据显示，杭州新房、二手房线上咨询量明显增加，价格基本保持稳定。另据媒体报道，新政后，西湖区一新房项目业主人未至现场，直接空定；拱墅区一新房项目前停满了车，看房人在外排起了队。此外，五一期间，已有外地购房者组团至杭州“抄底”。杭州的限购政策于去年开始逐步松绑。2023年10月16日，杭州宣布缩减限购范围至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等4区。2024年3月14日，杭州官宣二手住房不再限购。在此基础上，5月9日，杭州宣布全面解除限购。回顾杭州最近两年限购放松的路径，先是针对近郊区市场进行放松，而后针对核心区的二手房进行放松。此次明确不再限购，也就意味着市区或上城、西湖、拱墅和滨江不再限购，意味着到此类区域认购新房也不需要社保缴纳条件。