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5.17新政落地10天后,房地产市场回暖了么?

[2024-08-19 11:01:51] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,监管部门接连落地多项举措,包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再

5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,监管部门接连落地多项举措,包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显,多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升,但由于网签数据存在一定滞后,目前网签成交量改善尚不明显。5月27日,上海出台房地产新政,大力度优化限购限贷政策,一线城市政策发力有效地提振了市场信心,预计其他核心城市也将跟进优化相关政策。随着近期多项房地产政策落地实施,市场也有望加快筑底企稳。5.17新政后,各地快速跟进相关举措,截至5月27日,多个城市将首套、二套商贷首付比例下调至15%、25%,首套、二套商贷房贷利率也进一步下调,武汉、郑州首套房贷利率降至3.25%、二套降至3.35%,在二线城市中下调幅度较大。上海于5月27日降低首付比例和房贷利率,首套房贷利率降至3.5%。目前,北广深三个一线城市,杭州、成都、天津等二线城市暂未跟进相关政策,预计后续也存在优化调整可能。

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