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近期，六大国有银行陆续公布2023年业绩，其中披露的“提前还贷”成为热议话题。wind数据显示，六大国有银行按揭贷余额合计约为26.43万亿元，同比减少约5166亿元。多家银行在年报中将个人住房贷款余额下降原因归结于，房地产市场调整和提前还款规模有所增加。需要注意的是，六大国有行的按揭贷款占全部银行的七成左右。具体来看，建设银行依然是个人住房贷款规模最大的银行，与2022年相比，规模下降超900亿元。不过，建行并不是国有行中规模下降最大的，农业银行2023年个人住房贷款规模下降超1700亿元。六大国有银行中仅邮储银行个人住房贷款规模有所增长。
